Документы для регистрации договора купли-продажи квартиры:
Необходимый пакет документов при регистрации перехода права собственности на объект недвижимости по договору купли-продажи квартиры
1. Договор купли-продажи в 3-х экземплярах (один для покупателя + один для продавца + один для УФРС).
2. Документы, удостоверяющие личность Покупателя, Продавца - паспорта.
3. Документы, подтверждающие полномочия представителя физического лица (нотариальная доверенность + паспорт доверенного лица).
4. Подлинники (+копии) правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, подтверждающие право собственности продавца на отчуждаемый объект недвижимости.
5. Документ об уплате государственной пошлины (квитанции).
6. Заявление о государственной регистрации (заполняется непосредственно в УФРС).
Дополнительные документы (при необходимости)
1. Справка из паспортного стола о зарегистрированных лицах либо об отсутствии таковых.
2. Нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на продажу, покупку недвижимого имущества.
3. Документы, подтверждающие отказ других собственников от преимущественного права покупки доли в праве на объект недвижимости либо отказ от преимущественного права покупки собственников других комнат в коммунальной квартире (извещение с подтверждением его получения; письменный отказ, нотариально заверенный либо оформленный в присутствии специалиста приема Управления, и т. д.).
4. Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом лиц, не достигших 18 лет, и лиц, признанных судом недееспособными, либо признанным судом ограниченно дееспособными, их законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами).
Все дополнительные документы подаются на регистрацию в оригиналах с приложением копий.
Юрист агентства недвижимости «СИГМА» составит для Вас договор купли-продажи квартиры . Текст договора будет содержать все существенные условия сделки и будет соответствовать всем требованиям закона. В тексте договора, по вашему желанию, могут быть закреплены иные условия сделки, например сроки освобождения, порядок передачи имущества
Обратившись в агентство недвижимости «СИГМА» за услугой по составлению договора купли-продажи квартиры Вы получаете:
- бесплатную консультацию по пакету документов, сопровождающему сделку и подлежащему предоставлению на государственную регистрацию вместе с договором;
- гарантию того, что документы у Вас примут на государственную регистрацию;
- экономию времени, так как всю необходимую документацию Вы можете переслать на электронную почту:74sigma@mail.ru, а условия и пожелания проговорите по телефону т.
8 922 014 5685 , это позволит подготовить договор к моменту вашего визита в офис агентства; - экономию средств, так как стоимость договора купли-продажи квартиры составляет 1000 рублей и не зависит от стоимости объекта.
- Если вы сами можете составить договор и вам только нужна консультация по существенным условиям договора, все ли вы указали в договоре правильно, то такая консультация стоит — 200 рублей.
По вопросам составления договора купли-продажи квартиры Вы можете обратиться к специалисту по телефону: т.
Отправить заявку на оформление договора. Пожалуйста, укажите в заявке, какой договор Вам необходим.
Услуги по составлению договора купли-продажи квартиры стоят: 1000 рублей.
Заказ выписки из ЕГРН с информацией о том кто собственник и об арестах и запрещениях - 300 рублей.
Услуги по сопровождению сделки в Управлении Федеральной Регистрационной службы стоят 10000 рублей. В них входит: консультация и проверка (юридическая) документов на квартиру, мы возьмем справку об арестах, запрещениях, обременениях, проконсультируем о налогах, составим договор, возьмем талон на регистрацию, сопроводим Вашу сделку в Росреестре.
